Como verificar o tempo de conclusão de uma comunidade
Na hora de comprar ou alugar uma casa, saber quando o conjunto foi construído é uma informação importante. O tempo de conclusão não afeta apenas a vida útil da casa, mas também está intimamente relacionado à qualidade da casa, às instalações de apoio, à gestão da propriedade, etc. Este artigo apresentará em detalhes como verificar o tempo de conclusão de uma comunidade e fornecerá tópicos e conteúdos interessantes nos últimos 10 dias para ajudá-lo a compreender totalmente as informações relevantes.
1. Como verificar o tempo de conclusão de uma comunidade
Você pode verificar o tempo de conclusão de uma comunidade através dos seguintes métodos:
| Método de consulta | Operações específicas | Vantagens | Desvantagens |
|---|---|---|---|
| Certidão imobiliária ou contrato de compra de casa | Verifique a “data de conclusão” ou “data de entrega” na escritura ou contrato de compra e venda do imóvel | As informações são precisas e oficialmente reconhecidas | É necessário um certificado ou contrato imobiliário |
| Empresa imobiliária | Consulte a imobiliária para obter as informações de conclusão do condomínio | Informações confiáveis e comunicação direta | Algumas propriedades podem não fornecer |
| Autoridade de Habitação ou Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural | Vá à autoridade habitacional local ou ao departamento de construção habitacional para perguntar | Dados oficiais, altamente confiáveis | Precisa ser processado no local e leva muito tempo. |
| Plataforma de rede | Pesquise em sites imobiliários (como Lianjia, Anjuke) ou serviços de mapas (como Baidu Maps) | Conveniente, rápido e informativo | As informações podem ser imprecisas |
2. Tópicos e conteúdos importantes nos últimos 10 dias
A seguir estão os tópicos e conteúdos importantes que atraíram a atenção na Internet nos últimos 10 dias para sua referência:
| tópicos quentes | Conteúdo interessante | Atenção |
|---|---|---|
| Ajustes na política imobiliária | Muitos lugares introduziram políticas para relaxar as restrições de compra, reduzindo o limite para compra de casa própria. | alto |
| Renovação de antigas áreas residenciais | O estado intensificou os esforços para renovar comunidades antigas para melhorar a qualidade de vida dos residentes. | alto |
| Flutuações nos preços da habitação no distrito escolar | Os preços da habitação em alguns distritos escolares urbanos caíram e a vontade dos pais de comprar casas diminuiu. | em |
| Novas regras para o mercado de arrendamento | Muitos lugares regulam o mercado de aluguel e reprimem as “agências negras” e os aumentos arbitrários de preços. | em |
| Popularização de casas inteligentes | Dispositivos domésticos inteligentes tornam-se equipamentos padrão para novas residências, melhorando a conveniência de vida | baixo |
3. A importância do tempo de conclusão da comunidade
É muito importante que os compradores ou inquilinos compreendam o tempo de construção do condomínio, o que se reflete principalmente nos seguintes aspectos:
1.Qualidade da habitação: As comunidades recém-construídas geralmente utilizam tecnologias e materiais de construção mais avançados, e a qualidade das casas é relativamente mais garantida.
2.Instalações de apoio: Comunidades recém-construídas tendem a ter instalações de apoio mais completas (como elevadores, estacionamentos, áreas verdes, etc.), tornando a vida mais conveniente.
3.Gestão de propriedades: A gestão de propriedades em comunidades antigas pode ser mais flexível, enquanto as propriedades em comunidades recém-construídas são geralmente mais profissionais e oferecem melhores serviços.
4.Prazo do empréstimo: Os bancos irão referir-se ao tempo de construção da casa quando aprovarem o crédito à habitação. Casas muito antigas podem afetar o valor do empréstimo e a taxa de juros.
4. Resumo
Você pode verificar o tempo de conclusão do condomínio por meio de diversos canais, como certidão imobiliária, administradora de imóveis, agência de administração habitacional ou plataforma online. Conhecer o momento da construção pode ajudar a avaliar a qualidade, as instalações de apoio e o nível de gestão imobiliária da casa, além de fornecer uma referência importante para a tomada de decisões sobre a compra ou arrendamento de uma casa. Ao mesmo tempo, prestar atenção aos tópicos e conteúdos recentes também pode ajudá-lo a compreender os últimos desenvolvimentos no mercado imobiliário.
Espero que este artigo possa lhe fornecer uma ajuda valiosa!
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